FAQ et réglementation

DPE, termites (toute la Gironde), état des risques (si le bien est en zone réglementée), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), amiante (permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997), plomb (logement construit avant 1949) et mesurage Carrez (copropriété).

DPE, état des risques (si le bien est en zone réglementée), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), plomb (logement construit avant 1949) et surface habitable (Boutin).

Cela dépend de trois critères principaux : vente ou location, date de construction, âge des installations d'électricité et de gaz. Demandez un devis : nous vous indiquons exactement les diagnostics nécessaires.

DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente), 6 ans (location). Termites et ERP : 6 mois. Amiante : sans limite de durée si négatif (repérage réalisé depuis le 1er avril 2013). Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location). Carrez : illimité sauf travaux. Voir le tableau complet de la durée de validité des diagnostics.

Factures de travaux (isolation, fenêtres, chauffage, eau chaude…), acte de propriété (date de construction), plans si disponibles, anciens diagnostics.

Rapports envoyés par email sous 24 h après l'intervention.

Vérifiez les certifications (obligatoires), l'assurance RC Pro, et les avis clients. Voir nos avis.

Un logement classé F ou G au DPE, c'est-à-dire très consommateur d'énergie. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location.

Non : depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué, y compris lors du renouvellement ou de la reconduction tacite du bail. Il en sera de même pour les logements classés F au 1er janvier 2028, puis pour ceux classés E au 1er janvier 2034.

En général non : le diagnostic constate, il n'impose pas de travaux. Trois exceptions. Plomb : si le constat met en évidence des revêtements dégradés contenant du plomb à une concentration égale ou supérieure au seuil réglementaire, le propriétaire doit procéder aux travaux qui suppriment le risque d'exposition (art. L. 1334-9 du Code de la santé publique). Amiante : si un matériau de la liste A (flocage, calorifugeage, faux plafond) est très dégradé, le propriétaire doit faire réaliser des travaux de confinement ou de retrait. Gaz : en cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur met hors service la partie défectueuse de l'installation, qui n'est remise en service qu'une fois le défaut corrigé. En location, le DPE conditionne en plus le droit de louer (voir la question sur la classe G).

Oui : toute la Gironde est classée zone de surveillance et de lutte contre les termites par l'arrêté préfectoral du 12 février 2001. Le diagnostic termites est obligatoire pour toute vente.