Diagnostic électricité à Bordeaux et en Gironde
Le diagnostic électricité évalue l'état de l'installation intérieure d'électricité d'un logement lorsqu'elle a plus de 15 ans. Il vise à identifier les défauts pouvant mettre en danger la sécurité des occupants : risques d'électrocution ou d'incendie d'origine électrique. Good Diag Immo réalise ce diagnostic à Bordeaux et dans toute la Gironde.
En bref : le diagnostic électricité est obligatoire dès que l'installation intérieure a plus de 15 ans, à la vente comme à la location. Il repère les défauts pouvant provoquer une électrocution ou un incendie. Sa validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.
Pourquoi un diagnostic électricité ?
Les installations électriques anciennes ou dégradées sont une cause connue d'incendies domestiques et d'électrisations. Le diagnostic permet de repérer les anomalies et d'informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état réel de l'installation.
Quand est-il obligatoire ?
Le diagnostic électricité est obligatoire pour la vente et la location lorsque l'installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans. En location, une attestation de conformité Consuel de moins de 6 ans peut remplacer le diagnostic ; en vente, un diagnostic de moins de 3 ans est exigé. Il fait partie du DDT (dossier de diagnostic technique) remis à l'acquéreur ou au locataire.
Que vérifie le diagnostiqueur ?
Le contrôle porte sur 6 points de sécurité principaux. Sont vérifiés : la présence d'un appareil général de commande et de protection (disjoncteur), d'un dispositif différentiel de sensibilité appropriée et d'un dispositif de protection contre les surintensités. S'y ajoutent la liaison équipotentielle dans les salles d'eau, les conducteurs protégés mécaniquement et l'absence de matériels vétustes ou inadaptés. Un tableau électrique hors d'âge, une mise à la terre absente ou une installation vétuste figurent parmi les anomalies les plus fréquentes sur les installations de plus de 15 ans.
Le diagnostic électricité oblige-t-il à faire des travaux ?
Non, le diagnostic est informatif. Il n'oblige pas le vendeur à effectuer des travaux de mise en conformité. Il informe l'acquéreur de l'état réel de l'installation. S'il manque à la signature de l'acte, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés sur ce point.
Installations vétustes : exemples vus sur le terrain
Photos prises lors de nos diagnostics dans la métropole bordelaise. Elles illustrent les anomalies les plus fréquentes sur les installations électriques anciennes.
Déroulé du rendez-vous
Devis signé et prise de rendez-vous
Une fois le devis signé, Kim vous contacte pour convenir d'un rendez-vous — ou vous nous appelez directement à votre convenance.
Visite : bien se préparer
Toutes les pièces doivent être accessibles, ainsi que la trappe d'accès aux combles (dégagée, sans armoire à déplacer ni élément à démonter). Garage, cave, cellier et annexes : accessibles et non verrouillés.
Rapport sous 24 h
Sous 24 h après le rendez-vous (jours ouvrés), votre rapport vous est restitué par email, accompagné de la facture. Envoi papier sur demande : +25 € de frais d'expédition.
💡 Vous êtes bailleur ? Merci de prévenir votre locataire avant le passage du diagnostiqueur.
Questions fréquentes
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- Diagnostic immobilier : état de l'installation intérieure d'électricité — service-public.fr