Le blog Good Diag Immo

Guides, réglementation et conseils pour préparer votre vente ou votre location.

Avant de vendre ou de louer

Les obligations légales du dossier de diagnostic technique (DDT), durées de validité et pièges à éviter.

Vendre un T2 à Bordeaux : prix des diagnostics 2026

Mis à jour en novembre 2026

Combien coûte un pack de diagnostics pour vendre un T2 à Bordeaux ? Liste des obligations, budget par cas (après 1997, avant 1949), bon moment pour faire réaliser les diagnostics et devis gratuit.

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Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre en 2026 ?

Mis à jour en mai 2026

Liste complète des diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien en 2026 : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques, Carrez.

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Diagnostics immobiliers obligatoires pour louer en 2026

Mis à jour en novembre 2026

Liste complète des diagnostics obligatoires pour la location : DPE, plomb, électricité, gaz, ERP, Boutin… et les pièges en Gironde.

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Durée de validité des diagnostics immobiliers en 2026

Mis à jour en mai 2026

Tableau récapitulatif des validités de tous les diagnostics, cas du DPE, et bonnes pratiques pour éviter un diagnostic périmé.

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Dossier de diagnostic technique (DDT) : le guide 2026

Mis à jour en novembre 2026

Le dossier qui regroupe tous vos diagnostics obligatoires : ce qu'il contient pour vendre ou louer, quand le remettre, et ce que vous risquez s'il est incomplet.

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Coût d'un diagnostic immobilier en 2026 : tous les tarifs

Publié en juin 2026

DPE seul 105 €, appartement dès 180 €, maison dès 150 € : les tarifs par type de bien, ce qui fait le prix et les points à vérifier sur un devis.

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Diagnostiqueur immobilier certifié : comment bien le choisir

Mis à jour en novembre 2026

Certification vérifiable, RC Pro, indépendance, avis clients : les 5 points à vérifier avant de confier vos diagnostics.

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Prix du diagnostic amiante en 2026 : tarifs et obligations

Mis à jour en novembre 2026

Quand l'amiante est obligatoire (permis avant juillet 1997), ce qui fait le prix, le piège des rapports d'avant avril 2013 et les analyses en laboratoire.

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Tout sur le DPE

Réforme 2026, méthode de calcul, préparation du rendez-vous et règles pour les meublés de tourisme.

DPE 2026 et 2027 : ce qui change et ce qu'il faut savoir

Mis à jour en novembre 2026

Le DPE en 2026 et 2027 : nouveau coefficient de l'électricité, nouvelles mentions, validité, vente et location.

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Confort d'été du DPE : déphasage thermique et canicule

Mis à jour en novembre 2026

L'indicateur confort d'été, le déphasage thermique et la canicule expliqués pour les vendeurs et bailleurs en Gironde.

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Préparer son rendez-vous DPE : le guide complet

Mis à jour en novembre 2026

Comment bien préparer votre rendez-vous DPE pour que le classement reflète votre logement : documents à fournir, erreurs à éviter.

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DPE et meublé de tourisme à Bordeaux : ce que change la loi Le Meur

Mis à jour en novembre 2026

DPE exigé pour obtenir une autorisation de changement d'usage en meublé de tourisme, comme à Bordeaux, depuis la loi Le Meur du 19 novembre 2024. Calendrier et obligations.

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Lire son DPE : étiquette énergie et étiquette climat

Mis à jour en novembre 2026

Votre DPE affiche deux étiquettes : pourquoi c'est la moins bonne qui fixe la note A à G, ce qu'il faut vérifier sur le rapport, et la correction 2024 pour les petites surfaces.

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DPE location : la checklist du bailleur en Gironde

Mis à jour en novembre 2026

Classe minimale, loyers gelés F/G, DPE périmés d'avant 2021, coefficient de l'électricité 1,9 puis 1,7 : les 7 vérifications avant de remettre un bien en location.

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