Le blog Good Diag Immo

Guides, réglementation et conseils pour préparer votre vente ou votre location.

Avant de vendre ou louer

Les obligations légales du dossier de diagnostic technique (DDT), durées de validité et pièges à éviter.

Vendre un T2 à Bordeaux : prix des diagnostics 2026

Publié : Mai 2026

Combien coûte un pack diagnostic pour vendre un T2 à Bordeaux ? Liste des obligations, budget par cas (après 1997, avant 1949), timing et devis immédiat.

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Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour vendre en 2026 ?

Mis à jour : Mai 2026

Liste complète des diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre un bien en 2026 : DPE, amiante, plomb, électricité, ...

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Diagnostics immobiliers obligatoires pour louer en 2026

Mis à jour : Mai 2026

Liste complète des diagnostics obligatoires pour la location : DPE, plomb, électricité, gaz, ERP, Boutin… et les pièges en Gironde.

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Durée de validité des diagnostics immobiliers en 2026

Mis à jour : Mai 2026

Tableau récapitulatif des validités de tous les diagnostics, cas du DPE, et bonnes pratiques pour ne pas se faire piéger.

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Coût d'un diagnostic immobilier en 2026 : tous les tarifs

Publié : Juin 2026

DPE seul 105 €, appartement dès 180 €, maison dès 150 € : les tarifs réels par type de bien, ce qui fait le prix, et les pièges des offres trop basses.

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Vendre sa maison : dans quel ordre faire les diagnostics ?

Publié : Juin 2026

DPE avant l'annonce, pack complet au mandat, validités à surveiller jusqu'à l'acte : le bon timing pour ne rien payer deux fois.

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Diagnostiqueur immobilier certifié : comment bien le choisir

Publié : Juin 2026

Certification vérifiable, RC Pro, indépendance, avis clients : les 5 contrôles à faire avant de signer, et les signaux d'alerte.

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Prix du diagnostic amiante en 2026 : tarifs et obligations

Publié : Juin 2026

Quand l'amiante est obligatoire (permis avant juillet 1997), ce qui fait le prix, le piège des rapports d'avant avril 2013 et les analyses labo.

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Tout sur le DPE

Réforme 2026, méthode de calcul, préparation du rendez-vous et règles pour les meublés de tourisme.

DPE 2026 : ce qui change et ce qu'il faut savoir

Mis à jour : Mai 2026

Tout savoir sur le DPE en 2026 : nouvelle méthode de calcul, validité, impact sur la vente et la location. Guide complet.

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Préparer son rendez-vous DPE : le guide complet

Mis à jour : Mai 2026

Comment bien préparer votre rendez-vous DPE pour obtenir le meilleur classement énergétique : documents à fournir, pièges à éviter.

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DPE et meublé de tourisme à Bordeaux : ce que change la loi Le Meur

Mis à jour : Mai 2026

DPE désormais obligatoire pour les meublés de tourisme à Bordeaux depuis la loi Le Meur du 19 novembre 2024. Calendrier et obligations.

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DPE location : la checklist du bailleur en Gironde

Publié : Juin 2026

Classe minimale, loyers gelés F/G, DPE périmés d'avant 2021, recalcul facteur 1,9 : les 7 vérifications avant de remettre un bien en location.

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Loi Climat : le calendrier 2025-2034 des interdictions

Mis à jour : Juin 2026

DPE G interdit depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : ce que la loi Climat change pour les bailleurs et comment anticiper.

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Risques locaux en Gironde

Termites, inondations et radon : ce que doivent savoir les propriétaires bordelais.

Termites en Gironde : pourquoi le diagnostic est obligatoire partout

Mis à jour : Mai 2026

La Gironde est entièrement classée zone termites. Obligations, signes d'infestation, traitements et prévention : tout savoir avant de vendre.

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Zones inondables de Bordeaux Métropole : ce que l'ERP doit déclarer

Mis à jour : Mai 2026

Quelles communes de Bordeaux Métropole sont en zone inondable ? Comment lire un ERP, impact sur la vente, risques à déclarer.

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Radon en Gironde : quelles communes sont concernées ?

Mis à jour : Mai 2026

Radon en Gironde : zones à risque, obligation d'information dans l'ERP, mesures à prendre. Le guide pour les propriétaires et bailleurs.

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Diagnostic plomb dans les échoppes de Saint-Michel

Mis à jour : Juin 2026

Bâti ancien bordelais : pourquoi le CREP est presque toujours requis à Saint-Michel et dans les quartiers d'avant 1949.

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Cas particulier

Le bâti ancien bordelais et ses spécificités diagnostiques.

Échoppes bordelaises avant 1949 : le pack diagnostic complet

Mis à jour : Mai 2026

Vendre une échoppe bordelaise : quels diagnostics obligatoires ? Plomb, amiante, DPE, termites… le guide complet pour la métropole bordelaise.

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Diagnostic électricité avec anomalies : que faire ?

Mis à jour : Juin 2026

Anomalies relevées lors du diagnostic électrique : ce que ça implique pour la vente ou la location, et comment y remédier.

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📚 Sources & références officielles