Diagnostic gaz à Bordeaux et en Gironde
Le diagnostic gaz évalue la sécurité de l'installation intérieure de gaz d'un logement lorsqu'elle a plus de 15 ans — gaz naturel comme GPL (butane, propane). Il vise à prévenir les risques d'intoxication au monoxyde de carbone (CO), d'explosion et d'incendie liés à une installation défectueuse. Good Diag Immo intervient pour ce diagnostic à Bordeaux, dans la métropole bordelaise et dans toute la Gironde.
En bref : le diagnostic gaz est obligatoire dès que l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans, à la vente comme à la location. Il prévient les risques d'intoxication au monoxyde de carbone, d'explosion et d'incendie. Sa validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.
Les risques d'une installation gaz défectueuse
Le monoxyde de carbone est un gaz inodore et incolore. Selon Santé publique France, il provoque chaque année environ 1 300 épisodes d'intoxication accidentelle impliquant plus de 3 000 personnes, et une centaine de décès : c'est la première cause de mortalité accidentelle par toxique en France. Les fuites de gaz peuvent également provoquer des explosions aux conséquences dramatiques. Le diagnostic gaz permet d'identifier les anomalies avant qu'elles ne deviennent dangereuses.
Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?
Le diagnostic est obligatoire pour la vente et la location d'un logement équipé d'une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. Si un certificat de conformité (Qualigaz, Dekra ou Copraudit) de moins de 3 ans à la date de la promesse de vente peut être fourni, le diagnostic n'est pas nécessaire. Il fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT).
Que contrôle le diagnostiqueur ?
L'inspection porte sur quatre points. Sont contrôlés : l'état des tuyauteries fixes et raccordements (étanchéité), le bon fonctionnement des appareils de cuisson, chauffage et production d'eau chaude, la qualité de la combustion des appareils à gaz et l'aération des locaux (ventilation suffisante). Si une anomalie de type DGI (danger grave et immédiat) est détectée, le diagnostiqueur met hors service la partie défectueuse de l'installation et en informe le distributeur de gaz (GRDF pour le gaz naturel). Rassurez-vous : c'est rare et cela ne concerne que les fuites avérées ou les défauts exposant immédiatement les occupants. La coupure permet d'éviter un accident grave (intoxication au monoxyde de carbone, explosion). L'alimentation en gaz de la partie concernée n'est rétablie qu'une fois le défaut corrigé.
Quels types d'anomalies existent ?
Les anomalies sont classées en trois types : A1 (à réparer ultérieurement, pas de danger immédiat), A2 (danger, travaux à prévoir) et DGI (danger grave et immédiat). En cas de DGI, le diagnostiqueur met immédiatement hors service la partie défectueuse de l'installation pour protéger les occupants.
Le contrôle de l'installation gaz
Le diagnostiqueur vérifie l'arrivée de gaz, le compteur, la tuyauterie fixe et les appareils raccordés.
Déroulé du rendez-vous
Devis signé et prise de rendez-vous
Une fois le devis signé, Kim vous contacte pour convenir d'un rendez-vous — ou vous nous appelez directement à votre convenance.
Visite : bien se préparer
Toutes les pièces doivent être accessibles, ainsi que la trappe d'accès aux combles (dégagée, sans armoire à déplacer ni élément à démonter). Garage, cave, cellier et annexes : accessibles et non verrouillés.
Rapport sous 24 h
Sous 24 h après le rendez-vous (jours ouvrés), votre rapport vous est restitué par email, accompagné de la facture. Envoi papier sur demande : +25 € de frais d'expédition.
💡 Vous êtes bailleur ? Merci de prévenir votre locataire avant le passage du diagnostiqueur.
Questions fréquentes
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- Diagnostic immobilier : état de l'installation intérieure de gaz — service-public.fr