Diagnostic immobilier Bastide (Bordeaux)

Vous vendez ou louez un bien dans le quartier Bastide à Bordeaux ? Spécificité du secteur : rive droite, mix d'immeubles anciens et logements neufs (Brazza, Garonne Eiffel). Cette typologie impose des points de vigilance précis sur les diagnostics obligatoires. Notre équipe certifiée intervient à Bastide rapidement.

Diagnostics obligatoires dans le quartier Bastide

Selon votre bien, vous aurez besoin de plusieurs diagnostics :

• DPE : toujours obligatoire pour vente et location.
• Amiante : obligatoire si construit avant le 1ᵉʳ juillet 1997.
• Plomb (CREP) : obligatoire si bâti avant 1949 — très fréquent dans Bastide.
• Électricité et Gaz : installations de plus de 15 ans.
• Termites : obligatoire pour vente — toute la Gironde concernée.
• ERP / PEB : obligatoire vente et location.
• Loi Carrez : si copropriété.

Spécificités du bâti dans le quartier Bastide

Sur la rive droite, la Bastide présente un contraste marqué entre bâti ancien (échoppes, anciennes emprises industrielles) et programmes neufs des opérations Brazza et Garonne Eiffel. Pour les logements récents, le plomb et l'amiante ne sont généralement pas requis, mais le DPE et le mesurage Carrez en copropriété restent obligatoires. Pour l'ancien, le CREP plomb et le repérage amiante s'imposent. Identifier précisément l'année de construction est ici déterminant.

Notre équipe connaît bien les bâtis bordelais et adapte ses contrôles aux particularités de chaque quartier : voir notre expertise globale Bordeaux.

DPE et calendrier des interdictions