Diagnostic immobilier à Saint-Jean-d'Illac
Good Diag Immo intervient à Saint-Jean-d'Illac et ses environs (15 km de Mérignac).
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Saint-Jean-d'Illac en chiffres
Sources : INSEE (recensement 2022), Bordeaux Métropole.
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Location
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Appartement
Vente — moins de 15 ans
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Maison
Vente — moins de 15 ans
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Maison
Vente — avant 1949
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Questions fréquentes à Saint-Jean-d'Illac
Diagnostics immobiliers à Saint-Jean-d'Illac : spécificités locales
Saint-Jean-d'Illac compte environ 9 702 habitants (INSEE 2022) sur 120,90 km² — l'une des plus vastes communes de la métropole bordelaise (densité seulement 54 hab/km²). Elle se situe au sud-ouest de Bordeaux, dans la région des Graves et Landes de Cernès, à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Le parc immobilier est plutôt récent : 62 % des logements ont été construits après 1990, et 71 % des biens ont 4 pièces ou plus. Les habitants vivent majoritairement en maison individuelle sur grand terrain et sont propriétaires. Le tissu mêle pavillons des années 1970-2000, lotissements pavillonnaires plus récents, et quelques corps de ferme dans les hameaux.
Pour les biens de Saint-Jean-d'Illac, les diagnostics les plus pertinents sont le DPE et le diagnostic électrique et gaz pour les installations de plus de 15 ans. L'amiante concerne les permis avant juillet 1997. Le diagnostic assainissement non collectif est très fréquent sur cette commune étendue. Le diagnostic termites est obligatoire sur toute la Gironde par arrêté préfectoral — particulièrement pertinent en zone forestière landaise.
Avant de vendre ou louer, vous pouvez visualiser l'étiquette DPE estimée de votre adresse sur la carte officielle Go-Rénove (CSTB).
Ce que disent nos clients
Novembre 2025
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Janvier 2026
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Thibault
Gérant & Diagnostiqueur
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Diagnostiqueur
Rigueur et pédagogie : diagnostics précis et conseils pour comprendre les résultats.
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📚 Sources & références officielles
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et Résilience) — Légifrance
- Code de la Construction et de l'Habitation, articles L. 173-1-1 et suivants — Légifrance
- Logement décent et DPE — service-public.fr
- Rénovation énergétique des bâtiments — Ministère de la Transition écologique
- MaPrimeRénov' — aides à la rénovation — France Rénov
- ADEME — Agence de la transition écologique
- INSEE — statistiques logement et population (recensement 2022)